【星岛网讯】深圳楼市2月继续调整，深圳中原地产7日发布的研究报告显示，受楼市不景气以及春节等因素的影响，2月深圳仅成交一手住宅781套，环比减少65.5%；成交均价为14543元/平方米，环比下降1.3%。

　　报告指出，价格是影响深圳新房成交的最大因素，虽然深圳房价已经连续2个月下滑，但房价的绝对值仍有14543元/平方米，除了龙岗区均价低于10000元/平方米，其他区均价都在10000元/平方米以上。

　　供应量减少也是2月新房成交量下滑的主因，该月全市只有四个住宅项目取得预售，销售面积仅20.5万平方米，环比减少37%。而公开发售的项目仅3个，销售面积不过16万平方米，环比减少66%。

　　据中原地产分析，从成交区域来看，除了盐田和龙岗外，深圳各区2月份新房房价出现了下降。其中南山区环比跌幅最大，达13.4%；福田和罗湖两个中心区也出现了下降，环比跌幅分别为13%和5%；宝安区新房成交均价也下滑约3%。从2月份成交情况看，深圳房价仍处于回落趋势，价位低的房屋较受欢迎。